Superniño 2026: consejos para mantener viviendas y obras protegidas ante mayor frecuencia de lluvias

El Superniño no implica necesariamente fenómenos meteorológicos de intensidad inusual, pero sí una mayor frecuencia de tormentas y precipitaciones sucesivas. Por eso, viviendas y obras deben mantener precauciones constantes para evitar consecuencias por estos eventos.

Ante mayores frecuencias en lluvias: revisiones periódicas

• Orden y limpieza. Aumentá la frecuencia de limpieza en caños de desagües, canaletas, gárgolas y bajadas pluviales.
• Desagües en losas. Si hay losas hechas, asegurate que tengan desagüe y que este no genere problemas al resto de la obra ni a los vecinos.
• Zanjas de guardia y pozos de drenaje. Construí estos sistemas para evitar charcos de agua que generen peligros de electrocución, mojadas en trabajadores y criaderos de mosquitos.
• Instalación eléctrica. Revisá todos los días al comienzo de tareas que cables, tableros, tomas y máquinas no hayan sido afectados por el agua. Si detectás fallas, intervén únicamente con personal capacitado.
• Interruptores diferenciales. Revisá su buen funcionamiento en tableros de viviendas y obras. Se recomienda hacer una prueba mensual (independientemente del clima).
• Herramientas eléctricas. Antes de usar herramientas que hayan estado guardadas en sitios alcanzados por el agua, verificá que estén perfectamente secas ANTES de usarlas. Después guardalas en un pañol seco.
• Señalización. Señalizá y tapá pozos y zanjas que puedan estar enrasados por el agua. Lo mismo vale para vía pública.
• Ropa de trabajadores. Procurá que los/as trabajadores/as tengan ropa seca y trabajen en áreas sin lluvia. Si es estrictamente necesario trabajo a la intemperie, provee botas de goma y ropa impermeable.
• Estructura del edificio. Revisá estados de mamposterías, revoques sueltos, cornisas, molduras y balcones. Las fisuras preexistentes pueden originar desprendimientos que causen lesiones o daños.
• Artefactos de iluminación. Revisá y aislá artefactos de iluminación exteriores. Verificá el correcto cierre de cajas de paso.
• Red eléctrica. Revisá, protegé y aislá los caños de ingreso de la red eléctrica hacia la propiedad.
• Bombeo en subsuelos. Verificá el funcionamiento de pozos de bombeo. Eventualmente, prevé medios alternativos para evacuar acumulación de agua, especialmente en excavaciones.

Ante fenómenos de mayor intensidad: acciones durante emergencias

• Suspender actividades al aire libre. Ante advertencias de tormentas eléctricas o vientos intensos mayores a 30 km/h, especialmente trabajos en balancines, silletas y andamios.
• Suspender trabajos ante lluvia inusual. Toda caída de agua extraordinaria requiere paralización de actividades.
• Cortar suministro eléctrico. Ante tormentas eléctricas o chubascos intensos.
• Asegurar materiales sueltos. En especial en terrazas y balcones: ménsulas, bandejas, pasarelas, tablones, redes, medias sombras y lonas.
• Asegurar elementos en balcones. Muebles, macetas y cualquier objeto en balcones, patios, terrazas y ambientes abiertos. Retirá macetas ubicadas en barandas.
• Cerrar y asegurar aberturas. Vidrios y persianas bien cerradas y aseguradas.
• Plan de evacuación actualizado. Tengá al día el plan de evacuación del edificio.
• Lugares seguros en emergencia. La caja de escalera y los palieres son los lugares más seguros dentro de un edificio.
• Cuidado con vecinos. Tomá recaudos para evitar que el agua de techos y terrazas desagüe sobre propiedades linderas, afectando la evacuación pluvial de construcciones vecinas.

Anticiparnos es cuidarnos

Estos consejos fueron elaborados por profesionales del Centro de Desarrollo Tecnológico en Salud y Seguridad Edilicia (CDT/SaSEd) de la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño (FAPyD) de la Universidad Nacional de Rosario, coordinados por Arq. Hernán Angiolini y Dr. Arq. Rubén Benedetti.

Como especialistas en construcción y espacios, sabemos cómo interactúan el agua y el viento con nuestras obras. Ese conocimiento es responsabilidad. Desde el CAUPSF invitamos a matriculadas y matriculados a tomar estas recomendaciones como propias y a compartirlas con equipos de trabajo.